Tezde, Airbnb’nin Cihangir’de konutları giderek ticari varlıklara dönüştürdüğü, uzun süreli kiralanabilir konut stokunu azalttığı ve kira fiyatlarında spekülatif artışlara neden olduğu vurgulandı. Çalışma, Airbnb’nin sadece bir paylaşım platformu olmanın ötesinde, platform
kapitalizminin kentlerdeki etkilerini gözler önüne serdiğini ortaya koydu. Saha araştırmasına dayanan tez kapsamında, sekiz farklı katılımcı grubundan toplam 46 kişiyle yarı-yapılandırılmış görüşmeler gerçekleştirildi. Araştırma bulgularına göre, Cihangir’de Airbnb kullanımı üç temel evrede dönüşüm geçirdi: İlk dalga (2010-2016) bireysel barınma çözümü olarak başlarken, ikinci dalga (2017-2020) amatör girişimciliğe yöneldi. Üçüncü dalga (2021-günümüz) ise büyük sermaye gruplarının kısa süreli kiralamalara odaklanarak konut piyasasında belirgin bir dönüşüme yol açtığı dönem olarak öne çıktı.
Gökçe Uzgören’in akademik çalışması, konut piyasasında yaşanan dönüşümlerin derinlemesine anlaşılmasına önemli katkılar sağlarken, kısa süreli kiralama platformlarının konut krizini nasıl derinleştirdiğini de gözler önüne sermektedir.
Araştırma Görevlisi Gökçe Uzgören hocamızı tebrik eder, başarılarının devamını dileriz.
